hoolilaw案例分析:美国租房多次转租引发房屋纠纷怎么办

发布日期:2019-04-08   浏览数:128

Josh 暑假入住了一间短租公寓。入住前看着污渍斑斑、满地灰尘的房子,Josh下意识地拍照留证,经过简单清理后Josh就入住了。一个月后,一个声称是原租客的学生回到公寓后抱怨房子被“糟蹋”得不像样,还向Josh开出了100多美金的清洁服务账单。

经过耐心沟通,Josh才了解到原来把公寓转租給他的人只是这里的第二任租客,而和房东签约的实际上是这位原租客。原租客也通过Josh的照片了解到,房子从第二任租客开始就已经变得脏乱差。无奈最终的结果是,原租客仍然要求Josh 与第二任租客共同承担清洁服务的费用。

hoolilaw解析:
在纠纷发生之前,Josh对房屋被多次转租的情况毫不知情,这正好说明转租过程中信息的不对称本身就是一个隐患,更何况随着转租次数增多,日后的矛盾可能越加复杂。因此为了避免这种多方纠纷和责任追究,最简单透明的租房方式还是直接和房东签约。

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